<p>EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE LIBERTADOR AL RIO, CALLE DE UNA SOLA CUADRA CON VIGILANCIA - SEÑORIAL CASA DE BUENA CALIDAD!!&nbsp;</p><p>PB: Hall de recepción amplio con placard - toilette – muy buen escritorio – Living 5,20 x 6 c/pisos roble, chimenea y salida al jardín – comedor 3,70 x 4,50 c/pisos de roble – todos los ambientes están separados por puertas corredizas – 1 dormitorio 4 x 3 con 1 baño completo - cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, horno empotrado - muy buena despensa/sala de maquinas - family aparte de 6 x 2,94 con comedor diario pegado a la cocina – amplio lavadero aparte cubierto con entrada de servicio y salida a patio trasero (tender). <br> <br> </p><div>PA: 4 dormitorios (ppal. 3,8 x 4,2 / 3,8 x 4,2 / 3,2 x 4,70 / 3,6 x 3,7) – 2 en suite (principal con vestidor y junior con placard, todos los baños de PA son con ventilación y luz natural) – otro baño completo – tres de los dormitorios tienen salida a amplia terraza de 13,75 x 2,05 que da al contrafrente – toda la PA con moquete (abajo carpeta).<br></div><div>Afuera: Muy buen jardín al noroeste de 350 m2 arbolado con un entorno arbolado único - pileta 32 m² (4 x 8) c/filtro – amplia galería y pérgola – dependencia de servicio c/baño - quincho chico c/parrilla – deposito de artefactos de jardín - entrada adoquinada para vs autos al frente - paso lateral para jardinero y servicio. <br></div><div>Observaciones: Muy buenos detalles de calidad – excelente carpintería de madera interna y externa - calefacción central por radiadores – 3 aires acondicionados tipo split (1 en cada suite y 1 en el living) – persianas de madera en toda la casa - agua caliente 1 termotanque y calefón nuevo– regulador de voltaje – tanque y cisterna con bomba - agua corriente – cloacas – gas – vigilancia en la cuadra - alarma y cerco eléctrico en el perímetro – Gastos a Agosto de 2024: ABL $ 109.000 x mes – Rentas $ 625.000 x 5 cuotas al año - Aysa (medido mes).</div><div>Estilo: Chalet de estilo ladrillo visto con teja francesa.<br></div><div>Antigüedad: 60 años aprox. c/refacciones en distintas épocas.<br></div><div>Refacciones: Totales hace 35 años aprox. y parciales hace 25 años (cocina, toilette, baños PB, etc.), más recientes, calefacción, algo de cañerías.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>