DESCRIPCIÓN
<p>Lindisimo departamento de 3 ambientes a estrenar en ARAUCA TIGRE - Living-comedor de 6,30 x 3,18 con salida a balcón terraza - cocina integrada de 4,07 x 1,88 con muebles de bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y otra para lavaplatos, aparato de cocina electrico - 2 dormitorios con salida al balcón (uno de 3,22 x 2,71 con placard y el otro en suite de 3,22 x 2,99 con vestidor) - 2 baños completos (1 en suite) - balcón terraza de 5,08 x 2,03 con parrilla a gas - cochera cubierta para un auto - calefacción central por loza radiante con caldera individual peisa - agua caliente por caldera dual - AA multisplit en los 3 ambientes - abertura de aluminio negra DVH - pisos de cerámico imitación madera - gastos por ahora solo expensas (incluyen, aysa, ABL y luz) $ 350.000/380.000 aprox. y gas naturgy - vigilancia 24 hs. - SUM con parrilla - Jardines y pileta.</p><p>Arauca nos invita a <span style="font-size: 14px;">vivir en equilibrio entre </span><span style="font-size: 14px;">lo natural y lo urbano, </span><span style="font-size: 14px;">donde la actividad y el </span><span style="font-size: 14px;">descanso conviven en </span><span style="font-size: 14px;">una armonía perfecta. </span><span style="font-size: 14px;">Junto a la ribera del Río Tigre y con una impronta </span><span style="font-size: 14px;">moderna y vanguardista, creamos un proyecto </span><span style="font-size: 14px;">arquitectónico que te acompañe en el diseño de tu </span><span style="font-size: 14px;">vida combinando sin antagonismos lo mejor de la </span><span style="font-size: 14px;">ciudad, el río y la vida natural que se vive en el Tigre. </span><span style="font-size: 14px;">Su ubicación, en esquina de Av. Libertador y Lavalle, </span><span style="font-size: 14px;">convierte a Arauca en un desarrollo privilegiado en </span><span style="font-size: 14px;">torno a su geografía, acceso vial, oferta gastronómica, </span><span style="font-size: 14px;">establecimientos culturales y clubes náuticos. </span><span style="font-size: 14px;">El Río es el actor principal del ecosistema del lugar. </span><span style="font-size: 14px;">Allí se desarrolla toda la actividad turística </span><span style="font-size: 14px;">fluvial, con el desfile de las icónicas lanchas </span><span style="font-size: 14px;">colectivas en sus paseos por el delta y todo </span><span style="font-size: 14px;">el atractivo que implica cualquier curso de </span><span style="font-size: 14px;">agua </span><span style="font-size: 14px;">Arquitectura moderna con amplias </span><span style="font-size: 14px;">estructuras de vidrio (dvh), hormigón y </span><span style="font-size: 14px;">aluminio negro en su fachada. Un diseño </span><span style="font-size: 14px;">que potencia la diversidad arquitectónica </span><span style="font-size: 14px;">del barrio, dejando su huella en el entorno </span><span style="font-size: 14px;">ribereño. </span><span style="font-size: 14px;">Recepción principal de 7,6 metros de altura para </span><span style="font-size: 14px;">recibir a nuestros residentes a una </span><span style="font-size: 14px;">experiencia memorable. </span><span style="font-size: 14px;">La entrada conduce </span><span style="font-size: 14px;">hacia cuatro (4) ascensores vidriados de </span><span style="font-size: 14px;">categoría ubicados a ambos lados del hall </span><span style="font-size: 14px;">con vistas a los pulmones verdes. </span><span style="font-size: 14px;">Siete (7) locales comerciales ubicados en </span><span style="font-size: 14px;">planta baja amplifican el lifestyle que </span><span style="font-size: 14px;">propone Arauca. Dispuestos al frente, </span><span style="font-size: 14px;">completan el diseño de la fachada dando la </span><span style="font-size: 14px;">luminosidad perfecta a medida que se va </span><span style="font-size: 14px;">apagando el día. </span><span style="font-size: 14px;">Más de 500 m2 de espacios verdes con </span><span style="font-size: 14px;">vegetación autóctona fusionada a un diseño </span><span style="font-size: 14px;">de paisajismo de Angelica Thays dan color a </span><span style="font-size: 14px;">la escena. Paletas de verdes, amarillos y </span><span style="font-size: 14px;">colores vivos de cada estación nos invitan a </span><span style="font-size: 14px;">interactuar con el exterior de manera casi </span><span style="font-size: 14px;">obligatoria.</span><div><div>Arauca es un espacio donde la vida social y <span style="font-size: 14px;">el compartir son pilares fundamentales de su </span><span style="font-size: 14px;">propuesta. Una pileta de 40m2 con solarium, </span><span style="font-size: 14px;">SUM, parrillas y estacionamiento de cortesía </span><span style="font-size: 14px;">conforman las comodidades de uso común </span><span style="font-size: 14px;">para residentes e invitados.</span><div>Los departamentos y lofts fueron pensados bajo la premisa: “qué placer estar en casa”. Cada m2 fue diseñado en orden a crear ambientes amplios,<div>modernos y luminosos. La disposición y la distribución de los espacios contribuyen a lo que el proyecto pregona, el equilibrio natural, destacando sus</div><div>balcones con vistas a Tigre. </div><div>Los departamentos y lofts fueron pensados bajo la premisa: “qué placer estar en casa”. Cada m2 fue diseñado en orden a crear ambientes amplios, <span style="font-size: 14px;">modernos y luminosos. La disposición y la distribución de los espacios contribuyen a lo que el proyecto pregona, el equilibrio natural, destacando sus </span><span style="font-size: 14px;">balcones con vistas a Tigre.</span><div><div>Balcones con parrilla <span style="font-size: 14px;">Cada unidad tiene su propio balcón con parrilla para que disfrutes del exterior con </span><span style="font-size: 14px;">vistas a la ribera del Río Tigre, al boulevard de Libertador, y a la vegetación que </span><span style="font-size: 14px;">caracteriza a Tigre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rack de guardado en </span><span style="font-size: 14px;">recepción completan las prestaciones </span><span style="font-size: 14px;">generales de cada unidad.</span></div><div><div>El edificio tiene <span style="font-size: 14px;">76 Deptos. De 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla, </span><span style="font-size: 14px;">5 loft con jardín propio, </span><span style="font-size: 14px;">7 locales comerciales, </span><span style="font-size: 14px;">5 depósitos en subsuelo con montacargas</span></div><div>4 ascensores de primer nivel, <span style="font-size: 14px;">506 m2 de áreas parquizadas por Angelica Thays, </span><span style="font-size: 14px;">Pileta de 4 por 10 m con solárium, </span><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento cubierto con 97 cocheras, </span><span style="font-size: 14px;">73 bauleras, </span><span style="font-size: 14px;">15 cocheras de cortesía para los locales, </span><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento para motos y bicicletas, </span><span style="font-size: 14px;">Rack de guardado y recepción para todas las unidades, </span><span style="font-size: 14px;">Sum con parrilla</span></div><div>Fachada en hormigón visto, <span style="font-size: 14px;">Barandas de balcón de vidrio y hierro negro, </span><span style="font-size: 14px;">Sistema interno de cámaras de seguridad, p</span><span style="font-size: 14px;">aseo comercial sobre Av. Del Libertador</span></div><div>Edificio moderno en l<span style="font-size: 14px;">a mejor ubicación de Tigre, r</span><span style="font-size: 14px;">ápido acceso desde Panamericana, </span><span style="font-size: 14px;">150 m de la terminal de TBA, </span><span style="font-size: 14px;">20 min de CABA en auto.</span></div><div>Frente al río, e<span style="font-size: 14px;">ntorno natural, c</span><span style="font-size: 14px;">entro comercial a 200 m, c</span><span style="font-size: 14px;">ercanía a clubes náuticos, espacios recreativos y deportivos, z</span><span style="font-size: 14px;">ona segura</span></div><div><div>Dormitorios / Living</div><div>• Piso porcelanato simil madera. Ilva Legni Habitat o similar</div><div>• Muebles de cocina bajo y sobre mesada de melamina color blanco con cantos</div><div>• ABS y perfil J de aluminio o similar de igual categoría</div><div>• Zócalos de madera ¾ x 3 blancos</div><div>• Aberturas A30 color negro con DVH</div><div>• Frentes e interiores de placard corredizo de melamina color blanco con perfiles de aluminio</div><div>• Paredes pintadas al látex color blanco</div><div>• Cielorrasos de hormigon visto (Excepto 4to piso con cielorraso armado pintado blanco)</div><div>• Balcones con pisos Porcellanato simil madera. Ilva Legni Habitat o similar</div><div>Cocina</div><div>• Mesada de cocina en Silestone Blanco Norte o similar</div><div>• Revestimiento sobre mesada cocina tipo subway 7,5*15 blanco mate biselado, junta color blanco</div><div>• Cocina electrica de primera calidad</div><div>• Pileta de acero inoxidable Johnson Q71 o similar</div><div>• Campana Spar Vetro o similar</div><div>• Grifería mesada FV temple monocomando o similar </div><div>Baños</div><div>• Artefactos sanitarios Ferrum Trento o similar</div><div>• Bañeras Ferrum o similar</div><div>• Mesada de baño en Silestone Blanco Norte o similar</div><div>• Bachas de apoyar Ferrum Tori o similar</div><div>• Griferías FV Alerce o similar</div><div>• Distribución de agua fría y caliente en termofusión</div><div>• Revestimientos 30×60 blanco mate rectificado</div><div>Generalidades</div><div>• Calderas duales Baxi Main 5 o similar</div><div>• Extractores en baños</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div></div></div></div></div><div><br></div></div> <br /><br /> </p>
